Maison à vendre Mouazé 35250

Maison 7 pièces 4 chambres environnement calme

389 900 € fai

Exclusivité Auctimmo – Environnement calme pour cette maison 7 pièces récente et lumineuse comprenant au rdc une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, arrière cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau avec douche italienne, wc séparé. Au 1er dégagement, 1 chambre avec dressing, 2 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, wc séparé, placards. Année de construction 2011, surface 146 m², panneaux photovoltaïques, chauffage à fluide par le sol radiateur au 1er. Parcelle 630 m², jardin clos avec terrasse, Classe énergie D (182), GES B (09),  389 900 € honoraires inclus charge acquéreur 4900 € ttc soit 1.6 % du prix net vendeur : 385 000 €.

Descriptif

  • Maison contemporaine
  • Lumineuse
  • Fonctionnelle
  • Prestations
  • Calme

Contemporaine
Ardoises naturelles


Année
2011

Exposition
Sud et
Ouest
7 pièces

Garage avec porte motorisée
Parkings extérieurs


Surface hab.
146.29 m²
surface sol
146.29 m²
Salon-séjour
Cuisine
49.47 m²

Poêle à bois 2017
Chauffage à fluide par le sol

Terrasses
avec pergola

Jardin clos
planté
Parcelle
620 m²
T. foncière 2020
737€

Infos +


Cuisine aménagée et équipée
– Micro-onde BOSCH
– Four BOSCH
– Réfrigérateur ÉLECTROLUX
– Lave-vaisselle BOSCH
– Plaque induction
-Hotte ROBLIN
– 6 meubles bas
– Ilot central

Arrière cuisine aménagée
– Plaque de cuisson 4 feux gaz BEKO
– 4 meubles bas
– 2 rangements hauts
– Placard aménagée

Ardoises Naturelles d’Espagne
Hauteur pleine
Vide sanitaire
Double vitrage aluminium
VMC double-flux
Production eau chaude chauffe-eau
Chauffage GRETEL au sol à fluide pour le rdc
Poêle à bois 2017
– Capteur de chaleur dans l’escalier et redistribution dans les chambres
Volet électrique centralisés au rdc
Panneaux photovoltaïques 8 Sud et 8 Ouest
– 2 pompes à chaleur froide et chaude
Système d’alarme contrat avec VERISURE

Jardin clos et planté
– Cerisier – Vigne- Cassissier – Groseiller
Espace terrasse avec pergola

Transports
– BreizhGo ligne 4b géré par le Conseil Régional de Bretagne
https://www.mouaze.fr/spip.php?article878
– Accès gare de CHEVAIGNE (Axe Rennes – Pays malouin) 6 min en voiture (4,6 km)
– Accès RENNES 21 min en voiture (20,3 km) via D175
Ecole
Ecole Jacques Prévert, 19 rue de l’Illet – 35250 MOUAZE Numéro de Téléphone 02 99 55 26 97
Collège de rattachement
Amand Brionne 27 rue de Rennes BP 95025 35250 Saint-Aubin-d’Aubigné
 02.99.55.21.68 02.99.55.45.50 ce.0351849v@ac-rennes.fr
https://www.ille-et-vilaine.fr/sectorisation-colleges
https://www.breizhgo.bzh/sites/default/files/inline-files/horaires_circuits_scolaires_St_Aubin_d%27Aubigne_3.pdf
Lycée de rattachement
1 Avenue de l’Europe 35340 – Liffré
02 99 84 92 84 Mail Vie Scolaire : viescolaire.0352950s@ac-rennes.fr
ce.0352950S@ac-rennes.fr


Pièces et surfaces



Pièce
Surf.
hab.

Surf.
sol
Expo. Revêtement Info +
0

Pièce de vie
38.55Sud
Ouest
Carrelage Accès terrasse et jardin
Poêle à bois


Cuisine 10.92
Ouest
CarrelageAménagée et équipée


Arrière
Cuisine
12.71Carrelage
Aménagée et équipée
Emplacement lave-linge et sèche linge
Placard aménagé


wc1.62Carrelage
Wc suspendu
Lave-mains


Salle d’eau 3.41Carrelage
Porte à galandage
Vasque aménagée
Douche italienne
Sèche-serviette
Faïence


Chambre 112.90SudParquet
Placard aménagée
Possibilité 2ème placard





Pièce Surf.
hab.
Surf.
sol
Expo. Revêtement
Info +

1er
Pallier3.97

Parquet



Salle de bains 8.96 Carrelage
Douche Italienne
Baignoire balnéo
Vasque aménagée
Sèche-serviette


wc1.62Suspendu


Chambre 214.51SudParquetRangement


Chambre 313.87NordParquet

Chambre 4
17.20SudParquetDressing aménagé


Salle de bains8.963.54NordCarrelage
Vasque aménagée
Douche – Baignoire
Sèche-serviette
Fenêtre

Wc
1.62Carrelage

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