Évolution des crédits immobiliers fin 2020

À la suite du déconfinement en mai 2020 la production de crédit immobilier se porte bien, sur la même période elle atteint 90% de sa réalisation de 2019.

Le taux d’emprunt pour aout 2020 reste très attractif avec une moyenne de 1.24%.

red toy house placed on table with pile of coins
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Des résultats qui pousse Le HCSF au maintien des règles strictes pour l’accès au crédit immoblier :

  • Taux d’endettement maximum 33%
  • Emprunts + de 25 ans bannis

Certains acteurs du financement plaident pour remplacer la notion « Endettement à 33% » par « Reste à vivre » , qui permettrait aux ménages plus aisés de réaccéder à l’emprunt immobilier.

En octobre 2020 L’ACPR transmettra au haut conseil les derniers résultats des acteurs du crédit immobilier, afin que Bercy et la banque de France maintiennent ou assouplissent les conditions d’octroies.

En synthèse, le marché du crédit immobilier est dans une bonne dynamique, mais en sont exclus les ménages à revenus modérés.

En attendant les prochaines décisions, les ménages dépassant les « 33% d’endettement » devront épargner afin de se constituer un apport, et accéder à la propriété.

source : https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-les-conditions-demprunt-resteront-strictes-jusqua-la-fin-de-lannee-1380761

Jean-François Ruellou.

Agent immobilier indépendant Rennes et sa région.